106 drzew oraz liczne pnącza, byliny i rośliny ozdobne, zmieniające wygląd i kolorystykę w zależności od pory roku – Fabryka Norblina zyskała zielone oblicze. Roślinność pojawiła się w historycznych uliczkach, pasażach, na ścianach i tarasach kompleksu.
Blisko trzy lata i wreszcie koniec. Prace rewitalizacyjne w Fabryce Norblina zostały oficjalnie zakończone i już we wrześniu najemcy uruchomią pierwsze koncepty. Na finiszu remontu przeprowadzone zostały prace związane z zieloną architekturą. W samej zabytkowej, dostępnej dla wszystkich części kompleksu, znalazły się 22 drzewa. Rosną one w systemie specjalnych donic, umieszczonych w stropie parkingu podziemnego. Ta skomplikowana technologia, w połączeniu z dużymi rozmiarami drzew, sprawiła że rośliny te sadzone były w godzinach wieczornych i nocnych.
Alejki pełne zieleni
W uliczkach kompleksu pojawiło się 13 okazałych platanów oraz 3 graby wysokopienne. Są to drzewa słynące z długowieczności, a także odporności na różne warunki atmosferyczne. Te posadzone w Fabryce Norblina pochodzą z Bruns Pflanzen – jednej z największych szkółek roślin w Europie, z tradycjami sięgającymi 1876 roku. Mają ok. 15 lat i wysokość od 4 do 10 m. Cztery najwyższe z nich zachowane są w formie piennej, czyli ich korona nie jest regulowana. Pozostałych 9, nieco niższych egzemplarzy, posiada koronę przystosowaną do tzw. formy kandelabrowej.
W przeszklonym, zadaszonym pasażu wewnętrznym imienia Teodora Wernera swoje miejsce znalazły trzy okazałe graby wysokopienne. Kolejnych sześć egzemplarzy tego gatunku zasadzonych zostało przy budynku, znajdującym się na rogu ulicy Łuckiej i Żelaznej. Pomiędzy nimi pojawiła się dodatkowa aranżacja złożona z bylin, kwiatów i krzewów. Tworzą ją m.in. dereń skrętnolistny, rodgersja kasztanowcolistna Tiarella Wherry’ego oraz laurowiśnia wschodnia.
Aranżacja roślinności była dla nas jednym z priorytetowych zadań. Ze względu na fabryczny charakter terenu na przestrzeni całego kompleksu nie występowała powierzchnia biologicznie czynna. Architektura zieleni, zwłaszcza w zabytkowej części kompleksu, podlegała także wytycznym konserwatorskim. Naszym celem było zatem pogodzenie tych dwóch czynników – tak, by teren nie był betonową pustynią, ale również by nie przysłonić unikatowego piękna postindustrialnej architektury. Ekologia jest wpisana w DNA naszej firmy – zatem drzew, które są najlepszymi filtrami miejskiego smogu, nie mogło tu zabraknąć. Możliwość posadzenia ponad stu egzemplarzy na takim obszarze uważamy za ogromny sukces – mówi Kinga Nowakowska, dyrektor operacyjna i członkini zarządu Grupy Capital Park.
Jeszcze więcej zieleni
W zieleń obrosła już także nowa nadbudowa z budynkami biurowymi. Nasadzenia wykonano na dwóch patiach, tarasach na ostatnich poziomach, a także na kaskadowych tarasach od strony ulicy Łuckiej. Przestrzenie te zdobią różnorodne kompozycje roślinne, zaaranżowane m.in. z sosny-kosodrzewiny, śnieguliczki, kaliny sztywnolistnej, turzycy, paproci oraz jaśminowca. Zasadzono wśród nich 84 drzewa – zarówno rodzime, jak i nieco bardziej egzotyczne. Są to m.in. brzoza pożyteczna, wiśnia różowa, bambus złotobruzdowy oraz czereśnia ptasia. Dodatkowo, zazieleniono dachy obydwu budynków biurowych. Dokonano tego poprzez nasadzenie roślin ekstensywnych, odpornych na przesuszenie, wywiewanie czy ekspozycję słońca. Ilość roślin ma jeszcze wzrosnąć – nowe egzemplarze zostaną posadzone na tarasach wynajętych najemcom.
Większość z nich jest dostosowana do montażu zieleni zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i technologicznym. Planujemy także udekorować roślinnością hole wejściowe do biur oraz pasaże handlowo-usługowe – dodaje Kinga Nowakowska.
Ściany budynków biurowych, patia, a także wejścia do kompleksu zdobić będą również pnącza, m.in. bluszcz pospolity, winorośl japońska i kokornak wielkolistny. Zasadzone zostały w specjalnych donicach umieszczonych w ziemi i piąć się będą po systemie specjalnych mocowań i linek metalowych.
Na terenie pofabrycznego kompleksu o powierzchni ponad 65 tys. mkw. powierzchni 41 tys. mkw. zajmą nowoczesne powierzchnie biurowe klasy A+, a pozostałe 24 tys. mkw. wypełnią koncepty rozrywkowe, kulturalne, gastronomiczne, usługowe oraz handlowe. Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji Fabryki Norblina jest Grupa Capital Park. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia PRC Architekci. Głównym wykonawcą jest firma Warbud SA, z którą współpracują m.in. Soletanche Polska, Maat4 i TKT Engineering. Za działania związane z konserwacją zabytków odpowiada firma Monument Service.
Ekobiznes.pl to specjalistyczny serwis informacyjny o ekologii w biznesie. Codziennie publikujemy najświeższe ekonewsy i autorskie wywiady z przedstawicielami świata nauki i biznesu. Znajdź nas na Linkedinie lub Facebooku, albo subskrybuj Newsletter i bądź na bieżąco z najciekawszymi ekoinformacjami.
