Szybciej niż UE. Immofinanz chce być bezemisyjny do 2040 roku

Immofinanz chce być szybszy niż Unia Europejska. Status neutralności klimatycznej zamierza osiągnąć 10 lat wcześniej niż wyznaczony przez Komisję Europejską 2050 rok. Firma właśnie ogłosiła nową Strategię Neutralności Węglowej. Plany przewidują redukcję wszystkich emisji gazów cieplarnianych o 60 proc. do 2030 roku. Do 2040 roku natomiast, firma zamierza stać się bezemisyjna w całym łańcuchu wartości.

Strategia Neutralności Węglowej Immofinanz wyznacza konkretne cele do osiągniecia. Najważniejszy z nich to ograniczenie do 2030 r. wszystkich szkodliwych dla klimatu emisji gazów cieplarnianych o 60 proc. poniżej poziomu z 2019 r. Łączy się z tym kolejny cel, czyli uczynienie obszarów wspólnych i portfela powierzchni zarządzanymi przez Immofinanz bezemisyjnymi.

Na naukowych podstawach

Zgodnie z wymaganiami określonymi przez uznaną na całym świecie inicjatywę Science Based Target Initiative (SBTi), Immofinanz skoncentrował swoją Strategię Neutralności Węglowej na najnowszych odkryciach naukowych.

Jesteśmy na bardzo ambitnym, ale także bardzo słusznym kursie z naszą strategią neutralności węglowej. Zdajemy sobie jednak sprawę, że cele te możemy osiągnąć tylko wspólnie ze wszystkimi naszymi interesariuszami. Koncentracja na strategii zrównoważonego rozwoju wzmocni wyniki naszego portfela, zabezpieczy naszą przewagę konkurencyjną na rynku i wygeneruje długoterminową wartość dla naszych akcjonariuszy. Jesteśmy świadomi naszej odpowiedzialności i dobrze przygotowani do konsekwentnej realizacji strategii – mówi Dietmar Reindl, COO Immofinanz.

Firma przewiduje, że do 2040 r. cały łańcuch wartości stanie się bezemisyjny, tj. obejmie proces budowy i modernizacji nieruchomości. Zamierza zmniejszyć wszystkie emisje gazów cieplarnianych, a jedynie nieuniknione pod względem technologicznym emisje resztkowe zbilansować za pomocą środków kompensacyjnych. Immofinanz będzie poddawać harmonogram przeglądowi w odstępach pięcioletnich do 2040 r. po to, aby przyspieszyć podejmowane działania.

Fotowoltaika w roli głównej

Każdego roku co najmniej 5 proc. portfela nieruchomości firma podda gruntownej renowacji w zakresie efektywności energetycznej. Znacząco zwiększy również własną produkcję energii odnawialnej poprzez instalację urządzeń fotowoltaicznych na dachach parków handlowych STOP SHOP oraz wyposażenie wszystkich nowych lokalizacji w systemy fotowoltaiczne. Budynki biurowe myhive oraz centra handlowe VIVO! będą wyposażone w instalacje fotowoltaiczne tam, gdzie to możliwe w zależności od lokalizacji. Zewnętrzne dostawy energii elektrycznej będą pochodziły w 100 proc. z odnawialnych źródeł, firma odejdzie też od zakupu paliw kopalnych. Immofinanz zainstaluje również energooszczędne systemy oświetleniowe w całym portfelu nieruchomości. Wymieni też czynniki chłodnicze o wysokim wskaźniku emisji gazów cieplarnianych. Rozszerzy ponadto wykorzystanie inteligentnych technologii we wszystkich nieruchomościach, w tym cyfryzację konsumpcji we wszystkich obszarach.

Przeczytaj także: Apartamenty Top on STOP spełnią wysokie kryteria zrównoważonego rozwoju

Gospodarka o obiegu zamkniętym

W przyszłości materiały pochodzące z recyklingu, które można kupić lokalnie, będą wykorzystywane w projektach reaaranżacji i renowacji starych budynków oraz budowy nowych. Firma wprowadzi wszechstronny system gospodarowania odpadami w celu wnikliwej analizy istniejących umów utylizacji odpadów oraz opracowania nowych wytycznych. Przygotowuje również zestaw bezemisyjnych norm i standardów, które drastycznie zmniejszą ilość emitowanego węgla i tak zwanych „szarych emisji” w trakcie opracowywania projektu i prac remontowych.

Immofinanz postawił sobie za cel znaczne zmniejszenie ilości zużycia wody. Armatura oszczędzająca wodę zostanie zainstalowana w całym portfelu nieruchomości, a we wszystkich nowych projektach zostaną zintegrowane systemy wykorzystania wody deszczowej. Program zwiększenia bioróżnorodności uwzględnia projektowanie terenów zielonych w nieruchomościach Immofinanz w celu wsparcia lokalnego ekosystemu. Plany te będą częścią nowej zabudowy w przyszłości, w której żadne pestycydy nie będą wykorzystywane do utrzymania terenów zielonych.

Immofinanz spodziewa się realizować swoją aktywność na rzecz zrównoważonego rozwoju poprzez konkretne projekty. Pierwsze z nich obejmują myhive Urban Garden w Wiedniu i apartamenty TOP on STOP w Austrii, na Słowacji i w Serbii.