„Naszą najbardziej spektakularną ekoinicjatywą jest zielony dach VIVO! Lublin” – mówi Magdalena Kowalewska, Immofinanz

„W centrach VIVO! wprowadziliśmy m.in. segregację śmieci, wykorzystujemy energooszczędne oświetlenie LED (oszczędzając 30% energii), rozwiązania oszczędzające 30% wody w toaletach, sprzątanie z użyciem wyłącznie ekologicznych środków czystości, w częściach wspólnych pojawiła się naturalna roślinność oczyszczająca powietrze, stacje ładowania pojazdów elektrycznych na parkingach czy parkingi dla rowerów”- mówi w wywiadzie dla Eko Biznes Magdalena Kowalewska, Country Manager Operations Poland, Immofinanz.

Wywiad z Magdaleną Kowalewską publikujemy w ramach naszego autorskiego cyklu „Ekotydzień Branży Retail”.

Jak działania mające na celu ochronę środowiska naturalnego wpisują się w dzisiejszą działalność centrów i parków handlowych Immofinanz?

Magdalena Kowalewska, Country Manager Operations Poland, Immofinanz: W działalności Immofinanz, mającego w swoim portfolio biurowce, centra, jak i parki handlowe, od lat jednym z priorytetów jest funkcjonowanie zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nasze obiekty otrzymały m.in. certyfikat ekologiczny BREEAM, który potwierdza, że są one przyjazne naturze. Takie proekologiczne postępowanie jest nie tylko kwestią prowadzenia odpowiedzialnego biznesu, ale przede wszystkim poszanowania aspektów ekologicznych – to „być albo nie być” kolejnych pokoleń. Jesteśmy w pełni świadomi wagi sprawy, jaką jest ochrona środowiska, dlatego dbamy o nie w różnorodny sposób. Jeśli chodzi o nasze obiekty handlowe są to zarówno działania wewnątrz budynków, jak i zielone inwestycje zewnętrzne oraz równie ważna edukacja klientów.

W centrach VIVO! wprowadziliśmy m.in. segregację śmieci, wykorzystujemy energooszczędne oświetlenie LED (oszczędzając 30% energii), rozwiązania oszczędzające 30% wody w toaletach, sprzątanie z użyciem wyłącznie ekologicznych środków czystości, w częściach wspólnych pojawiła się naturalna roślinność oczyszczająca powietrze, stacje ładowania pojazdów elektrycznych na parkingach czy parkingi dla rowerów. Zbieramy też wodę deszczową do podlewania roślin. Również w otoczeniu VIVO! dbamy o to, by jak najmniej ingerować w przestrzeń.

Wizytówką jednego z naszych obiektów, VIVO! Lublin, jest zielony dach, z którego podziwiać można Stare Miasto i panoramę Lublina. Jego rozległa przestrzeń pokryta jest lokalną roślinnością, nawiązującą do naturalnych krajobrazów nadrzecznych. Poza ekologicznymi walorami dach spełnia też funkcję rozrywkową. W otoczeniu naszych obiektów postawiliśmy pszczele pasieki gwarantujące bioróżnorodność i prawidłowe funkcjonowanie środowiska, a miód tam uzyskiwany trafia do lokalnej społeczności oraz partnerów biznesowych. Mamy też hotele dla owadów, sadzimy drzewa i przyjazne dla środowiska łąki kwietne. Zainstalowaliśmy również budki lęgowe dla owadów i ptaków oraz dzienne schrony dla nietoperzy. Z kolei dodatkowo, w pobliżu VIVO! Stalowa Wola, zbudowaliśmy wodopój, z którego korzystają m.in. sarny, bażanty i kaczki.

Podejmujemy także wiele inicjatyw wspierających rozwój świadomości ekologicznej naszych klientów – poprzez spotkania, warsztaty, udział w miodobraniach i innych aktywnościach uświadamiających wpływ codziennych nawyków na kondycję planety. Współpracujemy z lokalnymi fundacjami ekologicznymi realizując wspólnie różnego rodzaju projekty, promujemy także zdrowie i aktywność fizyczną, chociażby organizując darmowe zajęcia sportowe na zielonym dachu VIVO! Lublin, gdzie znajduje się siłownia i teren rekreacyjny.

Co dokładnie możemy znaleźć na zielonym dachu?

Zielony dach nawiązuje do natury i zmiennego krajobrazu pobliskiej rzeki. To rozległa przestrzeń pokryta lokalną roślinnością o regionalnym, lubelskim charakterze, z karłowatymi drzewami i dużymi krzewami, łąkami z traw, bylinami i suchorostami. Jest naturalną przestrzenią dla ptaków i owadów, tu też znajduje się pasieka, hotel dla owadów i budki lęgowe dla ptaków. Pasiekę tworzą cztery ule i 200 tys. pszczół rasy Bukfast, a co roku, na dachu, odbywa się miodobranie z udziałem klientów – w ubiegłym roku zebrano ponad 60 litrów pysznego lipowo-spadziowego miodu. W trakcie eventu można nie tylko podejrzeć proces pozyskiwania miodu, ale również wysłuchać ekologicznych ciekawostek. Druga część dachu, typowo wypoczynkowa, przeznaczona jest dla klientów jako miejsce spotkań i spacerów, z wieloma aktywnościami i rozrywką dla każdej z grup wiekowych. Niedawno zainicjowaliśmy także kolejną ważną dla otoczenia akcję – „Nowy najemca-nowe drzewo”. Jej mechanizm jest niezwykle prosty: sadzimy jedno drzewo za każdym razem, kiedy na mapie naszych centrów handlowych pojawi się nowy najemca. W ten sposób chcemy nie tylko pozytywnie wpłynąć na miejsce, w którym żyjemy, ale też symbolicznie podziękować naszym najemcom za współpracę. Pierwsze drzewo rośnie już przy VIVO! Stalowa Wola.

Na jakie rozwiązania właściciele i zarządcy centrów handlowych powinni postawić w najbliższej przyszłości?

Zmiany w podejściu do ekologii w centrach handlowych widać w zasadzie na każdym kroku. Uważam, że nie odstajemy zbytnio od zagranicznych obiektów, szczególnie jeśli chodzi o nowo powstające budynki. Również i w centrach starszej generacji wdrażane są prośrodowiskowe rozwiązania. To obecnie „must be” – rosną chociażby oczekiwania klientów, co do mobilności, trzeba zapewniać stacje ładowania samochodów elektrycznych czy stacje rowerowe. Również rachunek ekonomiczny jest jednoznaczny: segregacja odpadów, wymiana energochłonnego oświetlenia, dostarczenie większej ilości światła dziennego, oszczędności zużycia energii elektrycznej oraz wody przekładają się na oszczędności w budżecie. Ponadto budynki spełniające ekologiczne standardy często zapewniają większy komfort, są bardziej przyjazne, zielone. A ponieważ mamy coraz bardziej świadome ekologicznie społeczeństwo, również przyszłość centrów handlowych należeć będzie do tych, które dotrzymają kroku w trosce o środowisko i planetę. My wierzymy, że świadome działania nawet pojedynczych obiektów mogą przyczynić się do zmian na skalę globalną. Rozpoczęliśmy wdrażanie nowej strategii zrównoważonego rozwoju, w ramach której praktyczne działania pozwolą na racjonalne wykorzystanie zasobów i tym samym skuteczne przeciwdziałanie zmianom klimatycznym oraz zaspokojenie potrzeb przyszłych pokoleń.